Chung cư The spark Dương Nội _ Lê Văn Lương

Chung cư The Sparks | Khu đô thị mới Dương Nội

Tổng quan dự án || Vị trí dự án || Tiện ích dự án || Mặt bằng căn hộ || Tiến độ thanh toán và giá bán căn hộ

1. TỔNG QUAN CHUNG CƯ THE SPARKS

–Tên dự án  The Sparks

–Tổng diện tích qui hoạch: 5.6 ha

–Gồm14 tòa nhà chia thành 2 cụm

–CT7 có diện tích 36.195 m2 với 10 đơn nguyên.

–CT8 có diện tích 16.484m2 với 4 đơn nguyên

–Tầng cao: 20 - 25tầng.

             -02 tầng hầm liên thông toàn khu đô thị:

 –trên toàn bộ khu đất xây dựng 10 block nhà đủ cho sức chứa hơn 1000 xe ô tô

-Chủ đầu tư:

  Công ty Cổ phần Tập

 đoàn Nam Cường

Đơn vị tư vấn: Công ty cổ phần Sông Đà Star

- Đơn vị thiết kế : Liên danh thiết kế Australia – Việt Nam PST Ltd

-Tổng mức đầu tư: 23080 Tỷ VNĐ

-Thời gian hoàn thiện: Đã hoàn thiện

HỒ SƠ PHÁP LÝ CỦA CHUNG CƯ THE SPARKS

-Căn cứ quyết định số 33/QĐ-UBND ngày 07/01/2008 của UBND tỉnh Hà Tây về việc cho phép đầu tưxây dựng

khu đô thị mới Dương Nội, thành phố Hà Đông, tỉnh Hà Tây.

-Căn cứ quyết định số 126/QĐ-UBND ngày 18/01/2008 của UBND tỉnh Hà Tây về việc thu hồi1.654.463 m2 đất thuộc địa bàn các xã Văn Khê, Dương Nội, Yên Nghĩa thành phố Hà Đông (nay là quận HàĐông), giao Công ty TNHH thương mại và du lịch Nam Cường (nay là Công ty cổ phần tập đoànNam Cường Hà Nội) thực hiện đầu tư xây dựng khu đô thị mới Dương Nội.

-Căn cứ quyết định số 2568/QĐ-UBND ngày 26/12/2007, Quyết định số 1995/QĐ-UBND này02/07/2008 về việc

phê duyệt điều chỉnh qui hoạch chi tiết xây dựng tỉ lệ 1/500 Khu đô thị mớiDương Nội thành phố Hà Đông – Tỉnh Hà Tây.

2. VỊ TRÍ CHUNG CƯ THE SPARKS

  

The Sparks là khu đô thị tiếp giáp và có hệ thống hạ tầng khớp nối với hạ tầng của huyện Từ Liêm, Hà Nội,

Chung cư The Sparks rất gần với nhiều công trình qui mô lớn như Trung tâm hội nghị Quốc gia, Trung tâm thể thao quốc gia, các cao ốc khách sạn 5, siêu thị Big C ....

-Phía Bắc: Khớp nối hạ tầng với khu Thương mại- Du lịch-Văn hoá và đô thị mới phía Tây TP Hà Nội với qui mô gần 1.000 ha (Từ Liêm- Hà Nội)

-Phía Tây Nam: tiếp giáp các khu đô thị mới hiện hữu (Văn khê, Dương nội)

-Phía Đông Nam: giáp đường Tố Hữu (Lê Văn Lương kéo dài - trục đường Láng Hạ kéo dài nối với khu vực trung tâm Hà Nội)

3. TIỆN ÍCH TẠI CHUNG CƯ THE SPARKS

BÃI ĐỖ XE

The Spark được thiết kế 02 tầng hầm trên toàn bộ khu đất xây dựng 10 block nhà đủ cho sức chứa hơn 1000 xe ô tô. Ngoài ra diện tích khuôn viên cây xanh kết hợp khu chức năng đỗ xe bên ngoài hơn 9 ha sẽ đảm bảo cho nhu cầu sử dụng xe ô tô của toàn bộ cư dân toà nhà. 

BỆNH VIỆN ĐA KHOA QUỐC TẾ

Tổ hợp bệnh viện đa khoa theo tiêu chuẩn quốc tế với các dịch vụ khám chữa bệnh, trung tâm nghiên cứu, trung tâm đào tạo đồng bộ đảm bảo phục vụ người bệnh một cách tốt nhất

VƯỜN TRUNG TÂM

Cách bố trí các blog nhà của CT7 tạo ra một vườn trung tâm rộng hơn 14.000 m2 phục vụ các nhu cầu sinh hoạt cộng đồng, vui chơi giải trí và thể thao nội bộ cho các chủ nhân của khu nhà. Ngoài việc tạo ra không gian chung này, thiết kế còn hạn chế sự tiếp cận khó kiểm soát của người ngoài vào khu chung cư.

The Sparks được thiết kế với hệ thống phòng tập đa năng rộng lớn, được trang bị đầy đủ máy móc và trang thiết bị hiện đại

Trung tâm thể dục thể thao của The Sparks mang đến cho cư dân những không gian luyện tập tiện nghi và thoải mái.

4. MẶT BẰNG TẦNG CHI TIẾT CHUNG CƯ THE SPARKS

 

  

5. TIẾN ĐỘ THANH TOÁN VÀ GIÁ BÁN CHUNG CƯ THE SPARKS

- Tiến độ thanh toán 1 đợt đóng 100% ngay khi mua và nhận nhà

- Giá bán chung cư The Sparks: từ 18tr/m2 - 20.3tr/m2 giá gốc chủ đầu tư không chênh

ƯU THẾ CỦA CHUNG CƯ THE SPARKS

- The Spark dành 28% diện tích từng tầng cho phần sử dụng chung và các khu vực chức năng kỹ thuật.

- Mỗi block thiết kế: 3 thang máy + 01 thang hàng + 02 thang bộ / 9 căn hộ / tầng.

- Tại mỗi tầng bố trí khu vực sinh hoạt cộng đồng nội bộ diện tích khoảng 50m2.

- Hệ thống thu gom rác tập trung đảm bảo vệ sinh môi trường và Phòng cháy chữa cháy.

- Hệ thống thông gió, chiếu sáng tự nhiên cho tầng hầm và các sảnh tầng.

- Hệ thống thông tin liên lạc (internet, truyền hình cáp, viễn thông...)

- Công tác quản lý và vận hành toà nhà áp dụng theo tiêu chuẩn quản lý khách sạn quốc tế.

- Hệ thống phòng cháy chữa cháy hiện đại

- Khu mua sắm, thương mại tại tầng 1

-Nhận nhà ở ngay, quần thể đẹp, tiện ích đầy đủ.

-Hạ tầng, liền kề biệt thự sắp kết nối đã cơ bản hoàn thiện.

-Dịch vụ đồng bộ như phòng tập Zym, nhà trẻ, công viên đã đi vào hoạt động.

-Phí dịch vụ vừa phải và hiện chủ đầu tư đang miễn phí 5 năm cho các đối tượng mua nhà tại dự án.

-Khi mua nhà có khuyến mại nội thất cơ bản đi kèm.

HỖ TRỢ THÔNG TIN DỰ ÁN  / ĐĂNG KÝ MUA CĂN HỘ

Hải : 0904.233.881 - 0974.823.246 

Chung cư CT1 Vân Canh ( CT number one) – giá hấp dẫn nhất thị trường

 Hải 0904.233.881 - 0974.823.246

**********

CHÍNH THỨC MỞ BÁN CHUNG CƯ CT1 VÂN CANH 

TỔNG QUAN DỰ ÁN

·         Chủ Đầu Tư: Công ty cổ phần Bất Động Sản AZ.

·         Địa điểm: Khu ĐTM Vân Canh, Hài Đức, Hà Nội.

·         Tổng diện tích đất : 9,920m2.

·         Diện tích xây dựng: 3,472 m2.

·         Tổng diện tích sàn xây dựng : 100,336 m2.

·         Tổng diện tích sàn sử dụng : 90,800 m2.

·         Mật độ xây dựng tàn dự án : 34.3%.

·         Hệ số sử dụng đất : 9.2 lần.

·         Số tầng : Tòa B - 29 và tòa A - 33 tầng.

·         Tiến độ dự án: Hiện tại, dự án đang xây đến tầng 8.

·         Ngân hàng hỗ trợ : Ngân Hàng Nông Nghiệp và phát triển nông thôn, Ngân Hàng TMCP Quân Đội hỗ trợ 70% giá trị căn hộ.

VỊ TRÍ

Khu đô thị Vân Canh có diện tích 68 ha tại xã Vân Canh và xã Di Trạch, huyện Hài Đức. Đây là khu ĐTM được đầu tư hiện đại và đồng bộ với đầy đủ các tiện ích xã hội như: trường học, trung tâm y tế, trung tâm thương mại, văn phòng, vườn ha, khu vui chơi giải trí, bãi đỗ xe…

Nằm trong chuỗi các đô thị vệ tinh quan trọng của Hà Nội như: ĐTM Xuân Phương, ĐTM Nam An Khánh, ĐTM Bắc An Khánh, ĐTM Vườn Cam, ĐTM Đại học Vân Canh, ĐTM Tân Tây Đô, ĐTM Kim Chung Di Trạch, dự án được đánh giá là nằm ở vị trí đắc địa: Cách Trung tâm Hội nghị Quốc gia 4km, cách Sân vận động quốc gia Mỹ Đình 3km, cách Trung tâm Hành chính Quốc gia 4km .

Là một điểm nhấn trong khu đô thị Vân Canh, chung cư CT1 Vân Canh còn tọa lạc ngay trên đường Lê Trọng Tấn, tạo mọi điều kiện thuận lợi cho giao thông đi lại trong và ngoài khu vực.

Khu đô thị mới Vân Canh có 3 cửa ngõ chính tiếp cận:

·         Điểm số 1: Đấu nối với trục đường 50m ké dài từ khu đô thị mới Xuân Phương.

·         Điểm số 2: Đấu nối với trục đường Lê Trọng Tấn ké dài.

·         Điểm số 3: Đấu nối với trục đường 70.

Tòa CT1 được xem là điểm nhấn của khu đô thị với kiến trúc 29 và 33 tầng, gồm 4 tòa A1, A2, B1, B2; 

 Dự án chung cư CT Number One thiết kế với mật độ khá thoáng: 8 - 11 căn hộ / mặt sàn với 4 thang máy hiện đại.
• Các loại diện tích căn hộ từ tầng 4 - 24 theo thông tư 03 ( cách tính thông thủy )
- Căn số 01 : 73,6m2 ( 2 PN, 2 WC )
- Căn số 02 : 91,7m2 ( 3 PN, 2 WC )
- Căn số 03 : 85,2m2 ( 3 PN, 2 WC )
- Căn số 04 : 83,2m2 ( 3 PN, 2 WC )
- Căn số 05 : 63,1m2 ( 2 PN, 2 WC )
- Căn số 06 : 81,1m2 ( 3 PN, 2 WC )
- Căn số 07 : 91,7m2 ( 3 PN, 2 WC )
- Cănsố 08 : 73,6m2 ( 2 PN, 2 WC )
• Các loại diện tích căn hộ tầng 2, 3 và từ 25 - 33 theo thông tư 03 ( cách tính thông thủy )
- Căn số 01 : 57,65m2 ( 2 PN, 1 WC )
- Căn số 02 : 60,15m2 ( 2 PN, 1 WC )
- Căn số 03 : 50,5m2 ( 2 PN, 1 WC )
- Căn số 04 : 43,9m2 ( 2 PN, 1 WC )
- Căn số 05 : 63,1m2 ( 2 PN, 1 WC )
- Căn số 06 : 67,74m2 ( 2 PN, 1 WC )
- Căn số 07 : 63,83m2 ( 2 PN, 1 WC )
- Căn số 08 : 58,5m2 ( 2 PN, 1 WC )
- Căn số 09 : 55,45m2 ( 2 PN, 1 WC )
- Căn số 10 : 55,45m2 ( 2 PN, 1 WC )
- Căn số 11 : 58,5m2 ( 2 PN, 1 WC )

4. Giá bán chung cư CT Number One
- Giá bán chính thức từ 12,5 - 14,9 Tr/m2 ( Giá đã bao gồm VAT và hoàn thiện NT cơ bản )
Tổng giá trị căn hộ từ 644 - 1,2 tỷ / căn • Hiện tại dự án đã được nhà nước phê duyệt cho quý khách đủ điều kiện tiếp cận gói vay 30.000 tỷ đối với nhà ở thương mại.

Tiến độ thanh toán và hỗ trợ vay vốn: Chia thành 6 đợt linh động 

• + Đợt 1: 30% GTHĐ: Khi ký HĐ.
• + Đợt 2: 20% GTHĐ: Khi xong thô tầng 15.
• + Đợt 3: 10% GTHĐ: Sau khi xong thô tầng 25.
• + Đợt 4: 10% GTHĐ: Sau khi cất nóc
• + Đợt 5: 27% GTHĐ: Sau khi bàn giao nhà.
• + Đợt 6: 3% GTHĐ: Sau khi AZ Land bàn giao sổ đỏ (1/2016)

Thiết kế căn hộ điển hình 

Khi mua căn hộ tại dự án CT1 Vân Canh, quý khách hàng sẽ đóng tiền trực tiếp cho Ngân hàng NN & PTNT Nam Hà Nội. Đảm bảo tiền của quý khách sẽ được ngân hàng quản lý để giải ngân trực tiếp cho dự án.

Để biết thông tin của dự án, quý khách vui lòng liên hệ :

Phòng kinh doanh : Hải 0974.823.246 - 0904.233.881

Ngoài ra sàn THT LAND chúng tôi còn phân phối một số dự án chung cư khác tại Hà Nội   tại đây   

          hoặc click => 
                                                      Chung cư Cổ Nhuế Nam Cường

Dự Án C37 Bắc Hà

Green Star ĐTM Thành Phố Giao Lưu

The Spack Dương Nội 

chung cư VP6 Linh Đàm

chung cư B6 Giảng Võ

times city 458 Minh Khai